סגור

24/7

כלכליסט

בפעם השנייה השנה: יכין ובית השיטה מעלות מחירים - הפעם בעד 10%

בעלות של מיליארדי שקלים: מערכת הביטחון תרכוש 5 ספינות "רשף" ומאות רכבי שטח ממוגנים

יותר מ-250 שיגורים מלבנון: 8 פצועים במטחים מהבוקר

לקראת הריבית מחר: מה צפוי להשפיע על החלטת הנגיד?

כלכליסט >

חברות נדל"ן אמריקאיות

פרויקט NORTH FLATS של אולייר ניו יורק

אול-יר ציפתה לקבל תשלום בעסקה, אבל לשותף-הרוכש היו תוכניות אחרות

09.11.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית מכרה לפני שנה את אחזקותיה בסך 50% בחברת לופטס, לשותף שלה שהחזיק ביתר החברה; כעת גילתה אול-יר שהרוכש העביר את הבעלות בחברה לעצמו, מבלי לשלם לחברה את התמורה המגיעה לה

מבנה נכס של ספנסר

ספנסר מוכרת נכס ב-91 מיליון דולר - 18.5% מעל לשווי בספרים

19.09.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית שבבעלות ג'ואל גלאק תשתמש בסכום התמורה לפירעון הלוואות של 50 מיליון דולר - העסקה תניב לה, לאחר פירעון החוב ותשלומים נוספים, תזרים חיובי של 41 מיליון דולר

פרויקט NORTH FLATS של אולייר ניו יורק

מחזיקי אג"ח ה' של אולייר אולי ייפגשו עם 93% מהחוב

22.08.21|יניב רחימי

אומדן התמורות שהכין היועץ הכלכלי לנאמן האג"ח של חברת הנדל"ן האמריקאית, לרגל העסקה המתגבשת למכירת פרויקט דניזן בושוויק, מסדר להם תספורת קטנה. מחזיקי הסדרות הלא מובטחות צפויים לסוף פחות טוב

יואל גולדמן בעל השליטה בחברת אולייר

גולדמן מכר פרויקט דגל של אולייר בלי לגלות לחברה

10.06.21|יניב רחימי

החברה קיבלה רק כעת עותק מההסכם למכירת הפרויקט המשועבד למחזיקי האג"ח, ועדיין מחפשת את המקדמות

איך ההרעה במלון של ג'י.אף.איי הפכה לזינוק ברווח הנקי?

03.06.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית של אלן גרוס הציגה רווח בשורה התחתונה הודות לשיערוך נדל"ן להשקעה ולרווח שנוצר מהקלות בתנאי הלוואה שנטלה ג'י.אף.איי עבור אחד המלונות שלה בניו יורק

בורסה בורסת תל אביב

בת"א צריכים לזכור הפעם את הסיכון

11.03.21|יניב רחימי

בעל השליטה באקסטל גארי ברנט פועל לגייס חוב חדש ומהר, לפני יישום טיוטת הוראה שתפגע באטרקטיביות של חברות ללא זיקה לישראל. מצדו המהלך מתבקש, מצד המשקיעים כדאי להתנות את השתתפותם בהנפקה בקבלת שעבוד על נכס מנכסיה

פרויקט הדגל של אולייר ב בושוויק

סילברסטיין מציעה הסדר למחזיקי אולייר סדרה ה' בתספורת של 22%

25.02.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית מציעה למחזיקים, שפרויקט בושוויק א' משועבד להם, לרכוש אותו בתמורה שתגיע ל־200 מיליון דולר — כשהחוב כלפיהם 257 מיליון דולר. לכלכליסט נודע שאולייר עומדת לפרסם מכרז למכירת שני שלבי הפרויקט יחד

בורסה בורסת תל אביב

ספנסר למחזיקי האג"ח: אשרו הקלות באמות המידה הפיננסיות, קבלו פדיון מוקדם חלקי

01.02.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית מבקשת ממחזיקי האג"ח שלה מסדרה א' לוותר על התחייבות ליחס חוב-רווח, התחייבות שאינה מופיעה בשטר הנאמנות של סדרה ב'; בתמורה מציעה ספנסר פדיון מוקדם ל-35% מיתרת האג"ח

שוכר שלא משלם דמי שכירות בגלל הקורונה מסכן את יכולת תשלום החוב של אול-יר

01.02.21|יניב רחימי

השוכר של המלון The William Vale Complex שבבעלות אול-יר הודיע לחברה שאין בכוונתו לשלם את דמי השכירות, שעומדים על 7.5 מיליון דולר לחצי שנה מראש; החברה העריכה שאם לא תממש את הערבויות מבעל השליטה, לא תוכל לשלם את החוב הקרוב למחזיקי האג"ח

פרויקט בולווארד של MDG האמריקאית

מידרוג מורידה דירוג ל-MDG בגלל ירידת ערך של מלון בבעלותה

12.01.21|יניב רחימי

חברת הדירוג הורידה בשתי נקודות את דירוג האשראי של חברת הנדל"ן האמריקאית, שאג"ח שלה נסחרות בבורסת ת"א, לרמה של Baa3, והותירה אותו בבחינה עם השלכות שליליות; מידרוג ציינה לצד ירידת הערך של המלון גם את הפגיעה המהותית בפעילות השוטפת שלו

אולייר אול-יר מלון The William Vale

מחזיקי האג"ח של אול-יר דחו את הצעת הסדר החוב

12.01.21|יניב רחימי

בהצבעה שנערכה בתחילת השבוע הורו מחזיקי אגרות החוב של חברת הנדל"ן האמריקאית לנאמן שלא להעמיד את האג"ח לפירעון מיידי; ההצעה להסדר חוב שמבוססת על תספורת ממוצעת של 45% לא התקבלה

מימין ענת גואטה יואל גולדמן

רשות ניירות ערך מאיימת, יואל גולדמן צוחק

03.01.21|גולן פרידנפלד

רשות ני"ע, בראשות ענת גואטה, החמיצה את אירוע כשל האג"ח הגדול שהיה כאן בשנים האחרונות, שבו מככבת אול-יר; הרשות פספסה גם את כשלי הממשל התאגידי המטרימים שקדמו לו; הגיע הזמן לפעול

פרויקט הדגל של אולייר ב בושוויק

הצרות לא מפסיקות: אול-יר דיווחה על איחור בתשלומים, מבקרת הפנים התפטרה

10.12.20|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית דיווחה שהיא מאחרת בתשלומי קרן וריבית בהלוואות מובטחות נוספות ; במקביל, מבקרת הפנים רוית שטרוצר התפטרה לאחר שלא קיבלה תשלום וברקע חוסר תגובה מצד החברה ביחס לדוח ביקורת ששלחה

פרויקט NORTH FLATS של אולייר

בדרך לנעליים שקועות בבוץ: המוסדיים הלכו עם הבטוחות ויצאו נשכרים

10.12.20|יניב רחימי

דו"חות הרבעון השלישי של אולייר מאחרים בעשרה ימים, אבל ליד הכשל ברבעון השני, כשלא הודיעה שהפסיקה לשלם למלווים, זה הרע במיעוטו. התמחור כעת מבטא את ערך הביטחונות, והשקעה בלא מובטחות, הנחותות בהסדר חוב, יכולה להשתלם

יואל גולדמן בעל השליטה בחברת אולייר

אול-יר: נכשלו המהלכים לייצוב החברה

06.12.20|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית, שהאג"ח שלה נסחרות בתל אביבה הודיעה כי המגעים עם משקיע שיכל לספק לה הלוואה עלו על שרטון; גם מכירת שישה נכסים בהנחה של 20% לא צלחה, ואול-יר לא תוכל לפרוע את ההלוואה שקיבלה מקרן Mack

ענת גואטה כנס פינטק בנקאות חדשה

"אני רואה בחומרה את כוונת אול-יר לא לעמוד בחוק"

02.12.20|יניב רחימי

רשות ניירות ערך הגיעה להסדר אכיפה מנהלית עם חברת הנדל"ן האמריקאית - החברה תשלם 600 שקל וגולדמן ישלם 250 אלף שקל; אולי-יר הודתה בהכללת פרט מטעה בדוחות ברשלנות, ובהטעיית הרשות, גודמן הודה שלא דיווח על העברת כספים שביצע

חוב שאטרסטוק מחשבון

אקסטל: נעמוד בפירעון החוב של 320 מיליון שקל בסוף החודש

01.12.20|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית הודיעה שתוכל לשלם את פירעון הקרן והריבית למחזיקי האג"ח, כפי שהיא נדרשת לעשות עד סוף דצמבר; התשלום יתאפשר הודות להסכם מימון מחדש ועדכון הסכם עם ג'יי.פי מורגן; בעל השליטה ברנט העמיד לחברה הלוואת גישור של 10 מיליון דולר

ג'ואל ווינר בעל השליטה בדה זראסאי

דה זראסאי פונה ל־TLV כדי להגדיל את ה־LTV על האג"ח

29.10.20|יניב רחימי

החברה שמנהלת נדל"ן להשכרה בניו יורק מתכוונת לגייס בבורסה בת"א חוב של עד 80 מיליון דולר באג"ח, שיובטח בשעבוד של נכסי החברה. היחס בין החוב לביטחונות יעמוד על 70% — יחס נחות מזה של החוב של דה זראסאי לבנקים בארה"ב, שעומד על 50%

בורסה בורסת תל אביב 5

"הפניות תשומת לב" לחברות ציבוריות זינקו ב־130%

12.07.20|חזי שטרנליכט

הזינוק המשמעותי ביותר בהפניות תשומת לב, גרסה מרוככת של הערת עסק חי, נרשם בחברות נדל"ן מניב שפועלות בחו"ל, בענף המסחר והשירותים ובענף האנרגיה. 22% מתוך 428 החברות שנבדקו קיבלו הערה

נכס של חברת סטארווד great norther

לבקשת נאמן האג"ח: ביהמ"ש מינה שני נאמנים לסטארווד

06.07.20|ליטל דוברוביצקי

מחזיקי האג"ח של חברת הנדל"ן החליטו להעמיד לפירעון מיידי חובה של 254 מיליון דולר כלפיהם, ונאמן האג"ח ביקש לפעול למען גיבוש הסדר חוב לסטארווד

כתבות קודמות עוד כתבות